エスリード帝塚山

  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目

  • / 姫松駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
5,880万円
64.8万円/㎡
相場
6,486万円
71.5万円/㎡
4,276
5,750
7,223
8,697
AI査定結果
推定相場価格
6,486万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,750万円〜7,223万円
63.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
エスリード帝塚山
5,880万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 90.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,880万円64.8万円1階 90.76㎡ 3LDK南
2025/06/295,880万円64.8万円1階 90.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/03/165,980万円65.9万円1階 90.76㎡ 3LDK南西
2025/02/016,480万円71.4万円4階 90.76㎡ 3LDK+S南西
2025/01/063,620万円51.8万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/11/023,650万円52.2万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/10/023,720万円53.2万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/07/154,680万円55.4万円4階 84.48㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年76戸RC
2025/07/07プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,598万円77.4万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+WIC5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2025/06/29阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,880万円79.2万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2024/10/10ドルフアクロス昭和町
大阪市阿倍野区阪南町二丁目
昭和町駅3分 4,180万円59.0万円70.81㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年28戸RC
2024/08/07パークコート北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
姫松駅4分 5,880万円70.8万円83.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2024/10/04ソルコート阿倍野文の里
大阪市阿倍野区美章園三丁目
美章園駅3分 4,250万円62.0万円68.56㎡3LDK7階 / 15階建 南2004年121戸SRC
2025/03/04サンクタス阿倍野天王寺町北
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅11分 5,080万円60.6万円83.81㎡4LDK3階 / 14階建 南東2011年100戸RC
2025/06/25グランアッシュ阿倍野美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅1分 5,280万円63.7万円82.93㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2010年71戸RC
2024/12/24ジェイグラン阿倍野EAST
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅6分 4,680万円66.6万円70.24㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年86戸RC
2024/12/09グランアッシュ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町三丁目
昭和町駅9分 3,990万円56.3万円70.81㎡2SLDK2階 / 10階建 東2009年27戸RC
2024/07/06エスリード西田辺駅前
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅1分 4,380万円63.6万円68.9㎡3LDK9階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2024/09/29ウェリス阿倍野
大阪市阿倍野区播磨町三丁目
西田辺駅11分 5,280万円55.3万円95.47㎡4LDK5階 / 11階建 南西2003年76戸RC
2025/04/20ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
大阪市阿倍野区昭和町五丁目
西田辺駅3分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.1%上昇、大阪市阿倍野区では41.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して37.4%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積80.76㎡〜100.76㎡の平均販売価格
大阪府
75.5万円/㎡
前年比+22.1%
大阪市阿倍野区
103.5万円/㎡
前年比+41.1%

マンション概要

マンション名エスリード帝塚山
所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
交通姫松駅徒歩3分
築年月2008年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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