2003〜2013年築, 専有面積80.76㎡〜100.76㎡の平均販売価格
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エスリード帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
/ 姫松駅 徒歩3分
2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
6,560万円
72.3万円/㎡
4,450
5,856
7,263
8,670
AI査定結果
推定相場価格
6,560万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,856万円〜7,263万円
64.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード帝塚山
4,980万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 5,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 5,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,880万円 | 64.8万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,880万円 | 64.8万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,620万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,650万円 | 52.2万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,720万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 57.8万円 | 4階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 7,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 119.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 7,980万円 | 66.7万円 | 5階 | 119.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 5,280万円 | 51.2万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/30 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,499万円 | 51.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,230万円 | 60.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,650万円 | 68.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 5,080万円 | 60.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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